جاردينيا باي, جزيرة ياس
عرض خريطة المنطقةإطلالة مسجد ومجتمع | مدفوع 25% | خطة 50/50
استوديو قيد الإنشاء للبيع في جاردينيا باي، جزيرة ياس، بمساحة 502 قدم² مع إطلالة على المسجد والمجتمع، موقف سيارة، مدفوع 25% وخطة دفع 50/50 بسعر 1,061,934 درهم.
عن هذا العقار
تقدم كونتيننتال الشرق الأوسط للعقارات هذا الاستوديو قيد الإنشاء للبيع في جاردينيا باي، جزيرة ياس، أبوظبي.
تبلغ مساحة الوحدة 502 قدم²، وتتميز بإطلالات على المسجد والمجتمع ضمن أحد المجتمعات السكنية العصرية من تطوير الدار العقارية في جزيرة ياس.
يُعرض العقار بسعر 1,061,934 درهم إماراتي، مع دفع 25% من قيمة العقار وخطة دفع 50/50، مما يوفر للمشتري فرصة جيدة لامتلاك وحدة عصرية مع دفعات منظمة ضمن جاردينيا باي.
تفاصيل العقار:
• استوديو
• حمام واحد
• المساحة المبنية: 502 قدم²
• إطلالة على المسجد
• إطلالة على المجتمع
• موقف سيارة واحد
• قيد الإنشاء
• مدفوع 25%
• خطة الدفع: 50/50
• سعر البيع: 1,061,934 درهم
• جاردينيا باي، جزيرة ياس
• المطور: الدار العقارية
مميزات العقار:
• إطلالة مميزة على المسجد والمجتمع
• مساحة عملية تبلغ 502 قدم²
• مدفوع 25%
• خطة دفع 50/50
• موقف سيارة مخصص
• سعر منافس ضمن الوحدات المشابهة حاليًا
• مشروع من تطوير الدار العقارية
• مناسب للسكن أو الاستثمار
مرافق المجتمع:
• نادي شاطئي
• مسابح
• صالة رياضية متكاملة
• سينما خاصة
• مساحات للعمل المشترك
• غرف اجتماعات
• مسجد
• مناطق لعب للأطفال
• حدائق مجتمعية
• مسارات للمشي واللياقة
• حديقة للكلاب
• مساحات خارجية منسقة
يعد جاردينيا باي مجتمعًا سكنيًا من تطوير الدار العقارية في جزيرة ياس، وتم تصميمه حول الطبيعة والرفاهية والحياة المجتمعية.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق، إلى جانب سهولة الوصول إلى أبرز وجهات جزيرة ياس.
مع إطلالة المسجد والمجتمع، دفع 25%، خطة 50/50 وسعر 1,061,934 درهم، تقدم هذه الوحدة قيمة قوية مقارنة بالاستوديوهات المشابهة المعروضة حاليًا في المشروع.
للمزيد من المعلومات أو تفاصيل الدفع والتوفر، تواصل مع كونتيننتال الشرق الأوسط للعقارات اليوم.
معلومات العقار
- حالة المشروع
- على المخطط
- نوع العقار
- شقة
- نوع العرض
- للبيع
- التأثيث
- مفروش
- التسليم
- Q2 2027
- رقم المرجع
- RE383
- رقم مضمون
- 20260001014117
حاسبات العقار
خطّط للشراء حسب الأرقام والافتراضات اللي تناسبك.
سعر العقار مشترك بين الحاسبات. رسوم الشراء والمصاريف السنوية مشتركة بين تبويبي العائد والتكاليف.
حاسبة التمويل العقاري
عدّل الدفعة الأولى ومدة التمويل ونسبة الفائدة لمعرفة قسطك الشهري التقديري.
4,722AED / شهرياً
- مبلغ التمويل
- 849,547 AED
- إجمالي الفوائد
- 567,071 AED
- إجمالي أقساط التمويل
- 1,416,618 AED
حساب تقديري وليس عرض بنك أو موافقة تمويل. يفترض أقساطاً شهرية وثبات نسبة الفائدة السنوية طوال المدة. لا يشمل رسوم الشراء أو البنك أو التأمين. الدفعة والنسبة الافتراضيتان أمثلة للحساب وليستا شروط تمويل.
العائد الإيجاري
قدّر دخلك الإيجاري السنوي بعد فترات الشغور والمصاريف اللي تدخلها.
—
- العائد الإجمالي بعد الشغور
- —
- صافي الدخل الإيجاري السنوي
- —
- السعر + رسوم الشراء المدخلة
- —
أدخل الإيجار السنوي المتوقع لإظهار النتيجة.
الخانات الفارغة لا تدخل بالحساب، ولا تعني أن العقار بدون رسوم أو مصاريف.
العائد الإجمالي = الإيجار بعد الشغور ÷ سعر العقار. صافي العائد = (الإيجار بعد الشغور − المصاريف السنوية) ÷ (السعر + رسوم الشراء المدخلة). لا يشمل التمويل أو الضرائب أو أرباح إعادة البيع أو المصاريف غير المدخلة. هذا تقدير للعائد الإيجاري وليس ربحاً استثمارياً مضموناً.
تكاليف الشراء والتشغيل
أدخل الرسوم اللي تنطبق على عملية الشراء. الموقع لا يفترض نسب تسجيل أو عمولة أو رسوم خدمات.
تُدفع مرة عند الشراء
مصاريف تتكرر سنوياً
0AED
- السعر + تكاليف الشراء
- 1,061,934 AED
- مصاريف التشغيل السنوية
- 0 AED
- ما يعادلها شهرياً
- 0 AED
- رسوم التسجيل (% من السعر)
- 0 AED
- العمولة (% من السعر)
- 0 AED
الخانات الفارغة لا تدخل بالحساب، ولا تعني أن العقار بدون رسوم أو مصاريف.
تكاليف الشراء منفصلة عن المصاريف السنوية. المعادل الشهري هو المصاريف السنوية مقسومة على 12، وليس جدول دفعات. أدخل الرسوم بكامل قيمتها المستحقة مع الضريبة عند انطباقها. الإجماليات تشمل البنود المدخلة فقط.
كم أقدر أشتري؟
حدّد الكاش المتوفر والقسط الشهري المريح إلك. هذه ميزانية للتخطيط وليست فحص أهلية حسب الراتب.
—AED
- التمويل المقابل للقسط المختار
- —
- الكاش المخصص لسعر العقار
- —
- كاش محجوز لرسوم الشراء
- —
أدخل الكاش والقسط الشهري، وراجع مخصص الرسوم، على ألا تتجاوز الميزانية الإجمالية 10 مليارات.
الميزانية = الكاش بعد حجز الرسوم + التمويل المحسوب حسب القسط والمدة والفائدة الثابتة اللي تختارها. لا تفحص أهلية البنك أو الحد الأدنى للدفعة الأولى أو الدخل أو سقوف التمويل. التمويل الفعلي المتاح قد يكون أقل.
استكشف المنطقة المرتبطة بالعقار
تعرض الخريطة موقع المشروع أو المبنى أو المنطقة المرتبطة بهذا العقار، ولا يتم نشر الموقع الدقيق للوحدة حفاظًا على الخصوصية.
جزيرة ياسالموقع المعروض للاستدلال فقط وليس الموقع الدقيق للوحدة.
خيارات قريبة من هذا العقار
مفروش بالكامل | إطلالة مسجد ومجتمع | مدفوع 25%
جاردينيا باي · جزيرة ياس



