خطة دفع 65/35 | استوديو | نوران ليفينج
نوران ليفينج · جزيرة السعديات
بارك فيو, جزيرة السعديات
عرض خريطة المنطقةاستوديو فاخر بمساحة 531 قدم مربع للبيع في بارك فيو، جزيرة السعديات، أبوظبي. شاغر وجاهز للسكن، يضم مطبخاً مجهزاً بالكامل وشرفة، مع إمكانية الوصول للمسبح اللانهائي الطائر. موقع استراتيجي مقابل جامعة نيويورك.
شاغر وجاهز | موقع مثالي | نمط حياة راقٍ
✨ ما المميز في هذا الاستوديو؟
• شرفة خاصة | موقف سيارات مخصص.
• المساحة: 49.59 متر مربع (531 قدم مربع).
• مساحات إضافية للتخزين.
• مطبخ (مجهز بالكامل).
• مساحة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام.
• خزائن ملابس مدمجة بالحائط.
• حمام عصري.
🏊 ماذا يقدم لك مشروع "بارك فيو"؟
• مسبح إنفينيتي طائر وفريد من نوعه (Signature Floating Infinity Pool).
• صالة رياضية مجهزة بالكامل (جيم).
• غرف ساونا | غرف بخار.
• خيارات حيوية ومتنوعة من المطاعم، المقاهي، ومحلات التجزئة.
• حدائق ومساحات خضراء منسقة.
• حراسة أمنية على مدار الساعة | كاميرات مراقبة (CCTV).
• مناطق ألعاب داخلية وخارجية مخصصة للأطفال.
📍 لماذا تختار مشروع "بارك فيو"؟
• موقع استراتيجي استثنائي مقابل جامعة نيويورك أبوظبي (NYUAD) مباشرة.
• على مقربة من أبرز المعالم الثقافية والسياحية مثل متحف اللوفر أبوظبي وشاطئ السعديات.
• اتصال ممتاز وسريع بالمدينة مع الحفاظ على نمط حياة الجزر الهادئ والمصحوب بمرافق فاخرة.
• جمالية معمارية حديثة، تعتمد على المخططات المفتوحة، والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، والشرفات التي تسمح بدخول وفرة من الإضاءة الطبيعية والاستمتاع بإطلالات جميلة على المجمع السكني.
• خيار مثالي للمستخدم النهائي الراغب بالسكن أو للمستثمرين الباحثين عن عوائد ممتازة.
اطلب المخططات، خطط الدفع، البروشور والملفات الخاصة بالعقار.
خطّط للشراء حسب الأرقام والافتراضات اللي تناسبك.
سعر العقار مشترك بين الحاسبات. رسوم الشراء والمصاريف السنوية مشتركة بين تبويبي العائد والتكاليف.
عدّل الدفعة الأولى ومدة التمويل ونسبة الفائدة لمعرفة قسطك الشهري التقديري.
5,336AED / شهرياً
حساب تقديري وليس عرض بنك أو موافقة تمويل. يفترض أقساطاً شهرية وثبات نسبة الفائدة السنوية طوال المدة. لا يشمل رسوم الشراء أو البنك أو التأمين. الدفعة والنسبة الافتراضيتان أمثلة للحساب وليستا شروط تمويل.
قدّر دخلك الإيجاري السنوي بعد فترات الشغور والمصاريف اللي تدخلها.
—
أدخل الإيجار السنوي المتوقع لإظهار النتيجة.
الخانات الفارغة لا تدخل بالحساب، ولا تعني أن العقار بدون رسوم أو مصاريف.
العائد الإجمالي = الإيجار بعد الشغور ÷ سعر العقار. صافي العائد = (الإيجار بعد الشغور − المصاريف السنوية) ÷ (السعر + رسوم الشراء المدخلة). لا يشمل التمويل أو الضرائب أو أرباح إعادة البيع أو المصاريف غير المدخلة. هذا تقدير للعائد الإيجاري وليس ربحاً استثمارياً مضموناً.
أدخل الرسوم اللي تنطبق على عملية الشراء. الموقع لا يفترض نسب تسجيل أو عمولة أو رسوم خدمات.
تُدفع مرة عند الشراء
مصاريف تتكرر سنوياً
0AED
الخانات الفارغة لا تدخل بالحساب، ولا تعني أن العقار بدون رسوم أو مصاريف.
تكاليف الشراء منفصلة عن المصاريف السنوية. المعادل الشهري هو المصاريف السنوية مقسومة على 12، وليس جدول دفعات. أدخل الرسوم بكامل قيمتها المستحقة مع الضريبة عند انطباقها. الإجماليات تشمل البنود المدخلة فقط.
حدّد الكاش المتوفر والقسط الشهري المريح إلك. هذه ميزانية للتخطيط وليست فحص أهلية حسب الراتب.
—AED
أدخل الكاش والقسط الشهري، وراجع مخصص الرسوم، على ألا تتجاوز الميزانية الإجمالية 10 مليارات.
الميزانية = الكاش بعد حجز الرسوم + التمويل المحسوب حسب القسط والمدة والفائدة الثابتة اللي تختارها. لا تفحص أهلية البنك أو الحد الأدنى للدفعة الأولى أو الدخل أو سقوف التمويل. التمويل الفعلي المتاح قد يكون أقل.
تعرض الخريطة موقع المشروع أو المبنى أو المنطقة المرتبطة بهذا العقار، ولا يتم نشر الموقع الدقيق للوحدة حفاظًا على الخصوصية.
جزيرة السعدياتالموقع المعروض للاستدلال فقط وليس الموقع الدقيق للوحدة.
نوران ليفينج · جزيرة السعديات
جاردينيا باي · جزيرة ياس