شقة مفروشة 3 غرف وصالة بإطلالة مائية وموقفين سيارات في المارية فيستا 2
المارية فيستا 2 · جزيرة الماريا
رحبة 1, شاطئ الراحة
عرض خريطة المنطقةشقة راقية للبيع ببرج الرحبة 1، المنيرة، أبوظبي. بمساحة 1,922 قدم مربع، تتميز بنوافذ ممتدة بإطلالة بحرية كاملة، غرفة خادمة، ودخول حصري للشاطئ الخاص. خيار مثالي للسكن العائلي والاستثمار.
مساحات رحبة | إطلالة بحرية | موقع مثالي | أناقة مطلقة
✨ ما المميز في هذه الشقة؟
• موقف سيارات مخصص | شرفة (بإطلالة بحرية مباشرة).
• أرضيات باركيه فاخرة | نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.
• غرفـة خادمـة.
• غرفـة غسيل مستقلة.
• مساحات إضافية للتخزين.
• مطبخ (مجهز بالكامل).
• صالة معيشة وطعام واسعة.
• غرف نوم (3 غرف).
🏖️ ماذا يقدم لك مجمع "الرحبة"؟
• شاطئ خاص وحصري للسكان.
• حمام سباحة للكبار | حمام سباحة للأطفال.
• صالة رياضية مجهزة (جيم) | مناطق ألعاب للأطفال.
• ممشى طبيعي ومنسق | مناطق مخصصة للشواء.
• مطاعم | مقاهي | محلات تجارية وتجزئة.
• كاميرات مراقبة (CCTV) | حراسة أمنية على مدار الساعة 24/7.
📍 لماذا تختار مجمع "الرحبة"؟
• يمثل المزيج المثالي بين الحياة العصرية الحديثة وسحر الهدوء الساحلي.
• يشتهر بـ التصاميم والمساحات الواسعة، والهندسة المعمارية المعاصرة، والتشطيبات عالية الجودة.
• محاط بمساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة، وممرات مشي ساحرة، مع سهولة الوصول إلى واجهة الشاطئ البكر.
• اتصال ممتاز وسريع بالوجهات الرئيسية مثل جزيرة ياس، ومطار أبوظبي الدولي، ووسط المدينة.
• خيار سكني واستثماري مثالي للعائلات، المهنيين، والمستثمرين على حد سواء.
خطّط للشراء حسب الأرقام والافتراضات اللي تناسبك.
سعر العقار مشترك بين الحاسبات. رسوم الشراء والمصاريف السنوية مشتركة بين تبويبي العائد والتكاليف.
عدّل الدفعة الأولى ومدة التمويل ونسبة الفائدة لمعرفة قسطك الشهري التقديري.
18,231AED / شهرياً
حساب تقديري وليس عرض بنك أو موافقة تمويل. يفترض أقساطاً شهرية وثبات نسبة الفائدة السنوية طوال المدة. لا يشمل رسوم الشراء أو البنك أو التأمين. الدفعة والنسبة الافتراضيتان أمثلة للحساب وليستا شروط تمويل.
قدّر دخلك الإيجاري السنوي بعد فترات الشغور والمصاريف اللي تدخلها.
—
أدخل الإيجار السنوي المتوقع لإظهار النتيجة.
الخانات الفارغة لا تدخل بالحساب، ولا تعني أن العقار بدون رسوم أو مصاريف.
العائد الإجمالي = الإيجار بعد الشغور ÷ سعر العقار. صافي العائد = (الإيجار بعد الشغور − المصاريف السنوية) ÷ (السعر + رسوم الشراء المدخلة). لا يشمل التمويل أو الضرائب أو أرباح إعادة البيع أو المصاريف غير المدخلة. هذا تقدير للعائد الإيجاري وليس ربحاً استثمارياً مضموناً.
أدخل الرسوم اللي تنطبق على عملية الشراء. الموقع لا يفترض نسب تسجيل أو عمولة أو رسوم خدمات.
تُدفع مرة عند الشراء
مصاريف تتكرر سنوياً
0AED
الخانات الفارغة لا تدخل بالحساب، ولا تعني أن العقار بدون رسوم أو مصاريف.
تكاليف الشراء منفصلة عن المصاريف السنوية. المعادل الشهري هو المصاريف السنوية مقسومة على 12، وليس جدول دفعات. أدخل الرسوم بكامل قيمتها المستحقة مع الضريبة عند انطباقها. الإجماليات تشمل البنود المدخلة فقط.
حدّد الكاش المتوفر والقسط الشهري المريح إلك. هذه ميزانية للتخطيط وليست فحص أهلية حسب الراتب.
—AED
أدخل الكاش والقسط الشهري، وراجع مخصص الرسوم، على ألا تتجاوز الميزانية الإجمالية 10 مليارات.
الميزانية = الكاش بعد حجز الرسوم + التمويل المحسوب حسب القسط والمدة والفائدة الثابتة اللي تختارها. لا تفحص أهلية البنك أو الحد الأدنى للدفعة الأولى أو الدخل أو سقوف التمويل. التمويل الفعلي المتاح قد يكون أقل.
تعرض الخريطة موقع المشروع أو المبنى أو المنطقة المرتبطة بهذا العقار، ولا يتم نشر الموقع الدقيق للوحدة حفاظًا على الخصوصية.
شاطئ الراحةالموقع المعروض للاستدلال فقط وليس الموقع الدقيق للوحدة.
المارية فيستا 2 · جزيرة الماريا
جاردينيا باي · جزيرة ياس
جاردينيا باي · جزيرة ياس