• شقة غرفة وصالة مؤجرة بإطلالة مائية للبيع في المارية فيستا 1
المارية فيستا 1 · جزيرة الماريا
المارية فيستا 1, جزيرة الماريا
عرض خريطة المنطقةاستوديو أنيق ومفروش بالكامل للبيع في برج الماريه فيستا 1، جزيرة الماريه. يتميز بإطلالة على المسبح، مطبخ مفتوح ومجهز، ومرافق فاخرة. مثالي للسكن الراقي أو للاستثمار بعوائد ممتازة.
* ما المميز في هذه الشقة؟
• تكييف مركزي. | نوافذ ذات زجاج مزدوج (عازل للشوت والحرارة).
• شرفة (بالكون). | موقف سيارات خاص. | مفروشة بالكامل (أثاث فاخر وراقي).
• مطبخ (مفتوح / مجهز بالكامل).
• مساحة للمعيشة وتناول الطعام.
• خزائن حائط مدمجة.
• حمام (1).
* ماذا يقدم مشروع "فيستا 1"؟
• حمامات سباحة | صالة رياضية (جيم).
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
• كاميرات مراقبة (CCTV) | أمن على مدار الساعة 24/7 | خدمات صيانة.
• محلات تجارية | أسواق وماركت.
• مطعم.
• حدائق ومساحات خضراء منسقة.
* لماذا تختار "فيستا 1"؟
خطوة نحو الحياة الساحلية الفاخرة مع هذا الاستوديو المفروش بالكامل في "الماريه فيستا"، وهو أول مشروع سياحي وسكني متكامل في جزيرة الماريه. يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي المثالي على طول ممشى حيوي ومنسق بعناية، ويمنحك إطلالات خلابة تجسد مفهوم أسلوب الحياة العصري القائم على "العيش، العمل، والترفيه". استمتع برفاهية وراحة لا مثيل لها في واحدة من أرقى الواجهات البحرية الحضرية في أبوظبي.
خطّط للشراء حسب الأرقام والافتراضات اللي تناسبك.
سعر العقار مشترك بين الحاسبات. رسوم الشراء والمصاريف السنوية مشتركة بين تبويبي العائد والتكاليف.
عدّل الدفعة الأولى ومدة التمويل ونسبة الفائدة لمعرفة قسطك الشهري التقديري.
3,780AED / شهرياً
حساب تقديري وليس عرض بنك أو موافقة تمويل. يفترض أقساطاً شهرية وثبات نسبة الفائدة السنوية طوال المدة. لا يشمل رسوم الشراء أو البنك أو التأمين. الدفعة والنسبة الافتراضيتان أمثلة للحساب وليستا شروط تمويل.
قدّر دخلك الإيجاري السنوي بعد فترات الشغور والمصاريف اللي تدخلها.
—
أدخل الإيجار السنوي المتوقع لإظهار النتيجة.
الخانات الفارغة لا تدخل بالحساب، ولا تعني أن العقار بدون رسوم أو مصاريف.
العائد الإجمالي = الإيجار بعد الشغور ÷ سعر العقار. صافي العائد = (الإيجار بعد الشغور − المصاريف السنوية) ÷ (السعر + رسوم الشراء المدخلة). لا يشمل التمويل أو الضرائب أو أرباح إعادة البيع أو المصاريف غير المدخلة. هذا تقدير للعائد الإيجاري وليس ربحاً استثمارياً مضموناً.
أدخل الرسوم اللي تنطبق على عملية الشراء. الموقع لا يفترض نسب تسجيل أو عمولة أو رسوم خدمات.
تُدفع مرة عند الشراء
مصاريف تتكرر سنوياً
0AED
الخانات الفارغة لا تدخل بالحساب، ولا تعني أن العقار بدون رسوم أو مصاريف.
تكاليف الشراء منفصلة عن المصاريف السنوية. المعادل الشهري هو المصاريف السنوية مقسومة على 12، وليس جدول دفعات. أدخل الرسوم بكامل قيمتها المستحقة مع الضريبة عند انطباقها. الإجماليات تشمل البنود المدخلة فقط.
حدّد الكاش المتوفر والقسط الشهري المريح إلك. هذه ميزانية للتخطيط وليست فحص أهلية حسب الراتب.
—AED
أدخل الكاش والقسط الشهري، وراجع مخصص الرسوم، على ألا تتجاوز الميزانية الإجمالية 10 مليارات.
الميزانية = الكاش بعد حجز الرسوم + التمويل المحسوب حسب القسط والمدة والفائدة الثابتة اللي تختارها. لا تفحص أهلية البنك أو الحد الأدنى للدفعة الأولى أو الدخل أو سقوف التمويل. التمويل الفعلي المتاح قد يكون أقل.
تعرض الخريطة موقع المشروع أو المبنى أو المنطقة المرتبطة بهذا العقار، ولا يتم نشر الموقع الدقيق للوحدة حفاظًا على الخصوصية.
جزيرة المارياالموقع المعروض للاستدلال فقط وليس الموقع الدقيق للوحدة.
المارية فيستا 1 · جزيرة الماريا
المارية فيستا 2 · جزيرة الماريا
المارية فيستا 2 · جزيرة الماريا