جاردينيا باي, جزيرة ياس
عرض خريطة المنطقةوحدة زاوية | مساحة 937 قدم² | مدفوع 20%
شقة غرفة نوم واحدة زاوية للبيع في جاردينيا باي، جزيرة ياس، بمساحة 937 قدم²، حمامين، إطلالة شارع، موقف سيارة، مدفوع 20% وخطة دفع 40/60.
عن هذا العقار
تقدم كونتيننتال الشرق الأوسط للعقارات هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفة نوم واحدة بتصميم زاوية للبيع في جاردينيا باي، جزيرة ياس، أبوظبي.
تبلغ مساحة الشقة 937 قدم²، وتتميز بموقع زاوية مع إطلالة على الشارع، مما يوفر مساحة مريحة وتصميمًا عمليًا ضمن أحد المجتمعات السكنية الحديثة من تطوير الدار العقارية في جزيرة ياس.
مع دفع 20% من قيمة العقار وخطة دفع 40/60، توفر الوحدة للمشتري هيكل دفع منظم مع فرصة امتلاك واحدة من أكبر مخططات الغرفة الواحدة المتوفرة في جاردينيا باي.
تفاصيل العقار:
• غرفة نوم واحدة
• حمامان
• وحدة زاوية
• المساحة المبنية: 937 قدم²
• إطلالة على الشارع
• موقف سيارة واحد
• قيد الإنشاء
• مدفوع 20%
• خطة الدفع: 40/60
• سعر البيع: 1,930,000 درهم
• جاردينيا باي، جزيرة ياس
• المطور: الدار العقارية
مميزات العقار:
• موقع زاوية مميز
• مساحة كبيرة تبلغ 937 قدم²
• مدفوع 20%
• خطة دفع 40/60
• حمامان
• موقف سيارة مخصص
• مشروع من تطوير الدار العقارية
• مناسب للسكن أو الاستثمار
• موقع مميز في جزيرة ياس
مرافق المجتمع:
• نادي شاطئي
• مسابح للكبار والأطفال
• صالة رياضية متكاملة
• سينما خاصة
• مساحات للعمل المشترك
• منطقة وحضانة للأطفال
• حديقة مجتمعية
• ممشى
• مسارات للمشي واللياقة
• ملاعب بادل
• ملعب كرة سلة
• حديقة للكلاب
• صالة ومكتبة
• مطبخ خارجي
• مناطق للجلسات الخارجية
يعد جاردينيا باي مجتمعًا سكنيًا من تطوير الدار العقارية في جزيرة ياس، وقد تم تصميمه حول أسلوب حياة عصري مع مجموعة واسعة من المرافق والمساحات المفتوحة.
وتعد مساحة 937 قدم² من أكبر المساحات ضمن فئة الشقق ذات الغرفة الواحدة في المشروع.
مع موقع الزاوية، المساحة الكبيرة ودفع 20%، تقدم هذه الوحدة خيارًا مميزًا للراغبين في امتلاك عقار في جاردينيا باي.
للمزيد من المعلومات أو تفاصيل الدفع والتوفر، تواصل مع كونتيننتال الشرق الأوسط للعقارات اليوم.
معلومات العقار
- حالة المشروع
- على المخطط
- نوع العقار
- شقة
- نوع العرض
- للبيع
- التأثيث
- غير مفروش
- التسليم
- Q2 2027
- رقم المرجع
- RE372
- رقم مضمون
- 2026000201502
ملفات العقار
اطلب المخططات، خطط الدفع، البروشور والملفات الخاصة بالعقار.
حاسبات العقار
خطّط للشراء حسب الأرقام والافتراضات اللي تناسبك.
سعر العقار مشترك بين الحاسبات. رسوم الشراء والمصاريف السنوية مشتركة بين تبويبي العائد والتكاليف.
حاسبة التمويل العقاري
عدّل الدفعة الأولى ومدة التمويل ونسبة الفائدة لمعرفة قسطك الشهري التقديري.
8,582AED / شهرياً
- مبلغ التمويل
- 1,544,000 AED
- إجمالي الفوائد
- 1,030,616 AED
- إجمالي أقساط التمويل
- 2,574,616 AED
حساب تقديري وليس عرض بنك أو موافقة تمويل. يفترض أقساطاً شهرية وثبات نسبة الفائدة السنوية طوال المدة. لا يشمل رسوم الشراء أو البنك أو التأمين. الدفعة والنسبة الافتراضيتان أمثلة للحساب وليستا شروط تمويل.
العائد الإيجاري
قدّر دخلك الإيجاري السنوي بعد فترات الشغور والمصاريف اللي تدخلها.
—
- العائد الإجمالي بعد الشغور
- —
- صافي الدخل الإيجاري السنوي
- —
- السعر + رسوم الشراء المدخلة
- —
أدخل الإيجار السنوي المتوقع لإظهار النتيجة.
الخانات الفارغة لا تدخل بالحساب، ولا تعني أن العقار بدون رسوم أو مصاريف.
العائد الإجمالي = الإيجار بعد الشغور ÷ سعر العقار. صافي العائد = (الإيجار بعد الشغور − المصاريف السنوية) ÷ (السعر + رسوم الشراء المدخلة). لا يشمل التمويل أو الضرائب أو أرباح إعادة البيع أو المصاريف غير المدخلة. هذا تقدير للعائد الإيجاري وليس ربحاً استثمارياً مضموناً.
تكاليف الشراء والتشغيل
أدخل الرسوم اللي تنطبق على عملية الشراء. الموقع لا يفترض نسب تسجيل أو عمولة أو رسوم خدمات.
تُدفع مرة عند الشراء
مصاريف تتكرر سنوياً
0AED
- السعر + تكاليف الشراء
- 1,930,000 AED
- مصاريف التشغيل السنوية
- 0 AED
- ما يعادلها شهرياً
- 0 AED
- رسوم التسجيل (% من السعر)
- 0 AED
- العمولة (% من السعر)
- 0 AED
الخانات الفارغة لا تدخل بالحساب، ولا تعني أن العقار بدون رسوم أو مصاريف.
تكاليف الشراء منفصلة عن المصاريف السنوية. المعادل الشهري هو المصاريف السنوية مقسومة على 12، وليس جدول دفعات. أدخل الرسوم بكامل قيمتها المستحقة مع الضريبة عند انطباقها. الإجماليات تشمل البنود المدخلة فقط.
كم أقدر أشتري؟
حدّد الكاش المتوفر والقسط الشهري المريح إلك. هذه ميزانية للتخطيط وليست فحص أهلية حسب الراتب.
—AED
- التمويل المقابل للقسط المختار
- —
- الكاش المخصص لسعر العقار
- —
- كاش محجوز لرسوم الشراء
- —
أدخل الكاش والقسط الشهري، وراجع مخصص الرسوم، على ألا تتجاوز الميزانية الإجمالية 10 مليارات.
الميزانية = الكاش بعد حجز الرسوم + التمويل المحسوب حسب القسط والمدة والفائدة الثابتة اللي تختارها. لا تفحص أهلية البنك أو الحد الأدنى للدفعة الأولى أو الدخل أو سقوف التمويل. التمويل الفعلي المتاح قد يكون أقل.
استكشف المنطقة المرتبطة بالعقار
تعرض الخريطة موقع المشروع أو المبنى أو المنطقة المرتبطة بهذا العقار، ولا يتم نشر الموقع الدقيق للوحدة حفاظًا على الخصوصية.
جزيرة ياسالموقع المعروض للاستدلال فقط وليس الموقع الدقيق للوحدة.
خيارات قريبة من هذا العقار
وحدة زاوية | إطلالة مسجد ومجتمع | مدفوع 20%
جاردينيا باي · جزيرة ياس



